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お知らせ

2013.07.19

修繕積立金の平均、9,834円(2013.1~3調査)

マンション管理新聞社は、2013年1~3に流通した東京都内の既存分譲マンション8111戸を対象に、管理費・修繕積立金の設定額等を調査しました。
今回集計分の平均管理費は14,971円。1㎡当たりの単価は230円。大阪は137円、福岡は109円、愛知は128円、兵庫は144円だった。

区市の括り管理費等

 

築年別に分類した場合、平均管理費が最も高いのは「20年~30年未満」で17,170円だった。

20年~30年前はちょうど、バブル期と重なる。

築年別管理費等

 

管理員の勤務形態は、通勤型が最も多い。一方、自主管理も僅かづつではあるが、増えてきている。

区市の括り管理形態

 

管理員勤務形態を、築年ごとに区分した場合、「常駐」は「10年~20年未満」では3.7%と低い。

前回の調査でも4.7%と低く、「10年~20年未満」のひとつの特徴なのかもしれない

築年別管理形態

 

管理員の勤務形態別に平均管理費等を整理した場合、常勤型が平均管理費・平均修繕積立金、伴に最も高い。

管理形態別管理費等

 

管理費・修繕積立金の1㎡当たりの値を、戸数規模別に整理した場合、管理費が最も高いのは「2~30戸」で275円。修繕積立金も「2~30戸」が163円でトップだった。              (単位:円)

区市の括り戸数

 

東京都の区市別のデータをまとめてみると、「㎡当たり管理費」は港区が333円でトップ。千代田区が326円、渋谷区が316円。「㎡当たり積立金」は豊島区の174円が最高。青梅市が173円で2位。小平市が172円、新宿区が171円で続く。

区市別管理費等

区市別管理費等(市)

出典元:マンション管理新聞 第911号

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